Portekiz ile İspanya, Avrupa Birliği (AB) dışındaki ülkelerdeki yabancı yatırımcıları çekmek amacıyla başlattığı vize uygulamasının meyvelerini toplarken, Yunanistan son sıradan başladığı yarışta birinciliğe göz dikti …….
İspanya ve Portekiz’de AB vatandaşı olmayan ülke vatandaşlarının oturum izni alabilmesi 500 bin euro’nun üzerinde gayrimenkul satın alması gerekiyorken Yunanistan’da (250 bin euro) olmasına rağmen, başlangıçta gayrimenkul piyasasında beklenen sonuçlar alınamıyordu.
Yatırımcılar , ikamet izni için gerekli sınırın Yunanistan’a kıyasla iki katı olan Portekiz ve İspanya’yı başlangıçta tercih etmelerinin Yunanistanın içinde bulunduğu kriz olması açıklanırken , yaşanılan kriz dezavantaj olmaktan avantaja dönüştü.Yunanistan’da baş gösteren kriz bu sene sekizinci yaşını kutlarken emlak fiyatlarının aşırı derecede düşmesi Yunanistan emlak piyasasını yatırıma uygun düzeye indirdi.
Şu anda Avrupa ülkeleri arasında en uygun şartlarda oturum izni veren ülke Yunanistan . Buna ek olarak Yunanistan’ın kültürel anlamda doğu kültürüne en yakın olma özelliğinden dolayı Yurtdışındaki tüm yabancılar Yunanistan piyasasına yöneldi.
Yunanistan çok küçük ve sığ bir ekonomi olduğu için talep ayağında yaşanan en ufak değişiklik piyasaya çok hızlı bir şekilde yansımaktadır.
Şu anda emlak alımı yoluyla oturum izni için gelen Ruslar, Çinliler, Mısır vatandaşları ve Türkler emlak piyasasında fiyatların sabitlenmesine ve bölgesel olarak bazı semtlerde fiyatların artmasına sebep oldu.
Eskiden Glyfada semtinde çok az yabancı görürken şu anda günlük hayatta Rusça , Çince , Arapça ve Türkçe duymak çok sıradan hale geldi.
