Bugün itibarı ile 2021
Biliyorum Google’dan arama yaptınız ve bir sürü yerde adalardan ev alabilirsiniz, Türkiye’ye yakın adalardan ev alabilirsiniz ama zordur zaman alır , aslında ev alamazsınız ama biz yaparız tarzında bir sürü site gördünüz. Okuduğunuz sitenin ne sitesi olduğuna bir göz atın . Yunanistan Konsolosluğu . com adı altında bir site hem emlak hem de oturum konusunda saçma sapan bilgilerle insanların aklını karıştırıyor . Utanmadan hemen altında da Yunanistan konsolosluğu sitesi değildir yazıp işi bitiriyorlar.
Yunanistan Oturum İzni, Oturma İzni, Yatırımcı Vizesi İle İlgili Detaylı Bilgi İçin Tıklayın…
Eğer aşağıdaki metni okumak zor geliyorsa özet cevap :
Türkiye’ye yakın adalardan ev almak yasak, alamazsınız.
Almayı başarsanız bile , Yunanistan’da yatırım yaparak para kaybedeceğinize emin olabileceğiniz tek seçenektir.
Bugün bile bize ulaşıp Türkiye’ye yakın adalardan ev almak istiyorum diye arayan bir çok insan var.
Telefonu açan ben olmasam ben bile çok zorlanırdım , ama ne yazık ki gerçek .
Adalardan ev almak istiyorsanız, Yunanistan’da yüzlerce ada var oralardan ev alabilirsiniz.
Santorini , Mikonos , Kiklad adalarından ev alabilirsiniz.
Naksos çok güzel bir adadır . Kişisel olarak kapalı gözle tavsiye edebileceğim az adadan biridir.
Yunanistan’da Ev Alan Türkler Kazançlı Çıktı Mı?
Yunanistan Mülk Alıp Para Kaybeden Türkler Neden Zarar Etti ?
Aşağıda okuyacağınız yazı 2015 te yazıldı ve hala güncelliğini koruyor …
Türkler Ege adalarından ev satın alabilir mi yada Ege adalarından ev almak mantıklı bir seçim mi ?
Yunanistan sınırına yakın bölgelerden gayrimenkul alımı veya yatırım gerçekleştirmek yasal anlamda mümkün değildir. Aşağıdaki resimde Ege’de ev satın alınamayacak adalar kırmızı ile çerçevelenmiştir.
Sarı bölgeler ise yabancıların ev satın alabileceği ancak Savunma ve İçişleri bakanlığından izin aşamasından geçerek ev alınabilecek bölgelerdir.
Her ne kadar piyasada ve internette özel izin almak suretiyle gayrimenkul alımı gerçekleştirilebileceği konusunda bilgi veren birçok kaynak , internet sitesi
ve lokal emlakçı bulunmasına rağmen okuyucularımızın bu konuda çok dikkatli olmasını , bu tekliflere itibar göstermemelerini şüphe ve dikkatle yaklaşmalarını öneririz .
Konu ile ilgili olarak geçici izinlerle veya özel izinlerle alım yapılsa bile gerçekleştirilebilecek bir kontrolde alınacak oturma izninin iptali soz konusu olabilir.
Şu anda yönetimde olan hükümet zaman aralığında sınıra yakın yerlerden yabancılara ve Türklere evler satıldığı konusunda duyumlar alıyoruz.
Bu işlemler kanunun verdiği bir açıktan faydalanılarak yapılıyor. İşlemler usulen doğru yapılsa bile kanunda belirtilen bir açıktan faydalanıldığı için, ilerde bütün bu işlemler yeniden
gözden geçirilecektir. Hükümet değişimi veya bu gibi işlemlerin çoğalması ile yerel yönetimlerin konuya farklı bir bakış açısıyla yaklaşacağı bir durumda hem alınan oturma izni
hem de alınan gayrimenkulün satın alma işlemi geçersiz sayılacaktır .Ulusal güvenlik sebebi ile işlem iptali isteneceği için hukukta bulunan alınmış hak dayanağı kullanılamayacak
ve işlem geçersiz sayılacaktır. İşlem iptali gerçekleştiği anda vize dışında Yunanistan’a giriş yapılamayacağı için gidemeyeceğiniz veya zor gidebileceğiniz yabancı bir ülke içinde
kitlenme gibi bir durumla karşı karşıya kalabilirsiniz. Hal böyle olunca hem bu evin satışı esnasında hem de hukuki takibat anlamında çok masraflı bir serüvene atılmak zorunda kalabilirsiniz.
Bunun dışında romantik sebeplerle Egede adalarında ev almak istenmesi durumunda sınıra yakın olmayan adalardan gayrimenkul satın alınabilmektedir.
Ege adalarında ev almak genel geçer yatırım hayatı içinde mantıklı bir seçim olmaması yüzünden romantik bir yatırım şeklidir.
Türk vatandaşları için en uygun ve araçla en kısa zamanda gidilebilecek adası Thassos ( Taşoz ) adasıdır .
Eğer Türkiye’de Trakya ve İstanbul’da ikamet ediliyorsa Thassos adası çok iyi bir seçimdir çünkü karayolu ile adaya ulaşım sağlanabilir.
Egedeki diğer adalardan ev almayı düşünüyorsanız kışın hava durumu dolayısıyla ulaşım zorluğu yaşayabilirsiniz. Yunanistan anakarada yaşayan ve Ege adalarında
yazlıkları olan bir çok kişi bu konuda çok sıkıntı yaşamaktadır. Kışın deniz hatlarının az olması veya hava durumu yüzünden seferlerin gerçekleşemediği durumlarda
yazlıklarına gidememekte, gitmeleri durumunda gemi hatlarının çalışmadığı durumlarda da geri dönememektedir. Yazlığı olan Yunanlılar aynı zamanda yaz aylarında
çok büyük yoğunluk olması suretiyle yine ulaşım anlamında zorluk yaşamaktadır.
Investgreece olarak adalarından ev alma isteği olan vatandaşlarımıza Yunanistan anakara özellikle Atina ve çevresinden ev almalarını , eğer Atina’da kalmak
istemiyorlarsa kiraya vermelerini ve bu kira geliri ile adalarda herhangi bir adaya bağlı kalmadan , istedikleri adalardan ev kiralamalarını öneriyoruz.
Not : ilgili kısıtlama ve onay işlemi sadece Türk vatandaşlarına uygulanmamaktadır.
Sınır bölgelerinden gayrimenkul satışı engeli Avrupa topluluğu vatandaşı olmayan tüm ülke vatandaşları için geçerlidir ve sadece Türk vatandaşlarına uygulanan bir engel değildir.
0030 698 709 89 83 whastapp-viber
