Binaların bakım masrafının çok olması sebebi ile kademeli şekilde açık arttırma esası ile bu mülklerin satışı gündeme geldi. Bu konuda ilk açıklama ve aksyon Piraeus Bankasından geldi , Piraeus bank internet yoluyla açık şeffaf şekilde işlem yapılabilecek bir platform oluşturdu.Satış işlemlerinin gerçekleşmemesi veya satış işlemlerinin zamanlama olarak şimdi gerçekleşmesinin bazı sebepleri var.
Tsipras hükümeti’nin bu konu ile alakalı krizden etkilenen sosyal katmanlara destek niyetinde tarife dışı engeller çıkardığı düşünülse de bizce sebep ekonomik göstergeler konusu .
Bankaların düşük emlak fiyatları sebebi ile ellerinde kalan mülklerin ucuza satılması bilançolarını bozacağından şu ana kadar beklediklerini öngörüyorum. Yunanistan’da emlak fiyatları yavaş yavaş ve bölgesel bazda artmaya başladı. Biz bunu piyasadan çok açık bir şekilde görüyoruz. Yabancı ülkelerin emlak alımı yoluyla oturum alma şeklinde gösterdikleri talep reel piyasada kendini çok etkin bir şekilde gösteriyor. Fiyatların çok hızlı ve biraz teknik yolla artması hem emlak piyasası hem de ülke ekonomisi için hayırlı olmadığını varsayarsak , bankaların bu günlerde bu satışları gerçekleştirmeye başlaması bizce çok iyi bir gelişme.
Bu fiyatların çok hızlı şekilde artmasını önleyecek hem de bankaların bilançolarına pozitif yansıyacak.
Yunanistan merkez bankasının yaptığı açıklamalar ve öngörüleri de emlak fiyatlarının çok yavaş bir şekilde salınarak yukarı çıktığı yönünde.
Bankalar yani dört büyük bankanın elinde şu anda toplam 16.000 mülk bulunmakta ve şu anda herkesin merak ettiği ana soru bankaların bu mülkleri temiz bir şekilde mi teslim edeceği yoksa üzerinde mali yük bulunan mülklerin yükleri ile birlikte mi satılacağı.
Her halükarda bankaların kolay ve şeffaf dediği açıkarttırma platformlarına kayıt ve giriş konusunda hala bürokratik işlemler çok fazla. Açıkarttırmalara kayıt ve işlemlerin gerçekleştirilmesi hakkında şirketimiz hukuki destek ve danışmanlık konusunda müşterilerimize hizmet vermektedir.
Yukarıda bahsedilen açık arttırma süreci hakkında detaylı bilgi için aşağıdaki form vasıtasıyla irtibata geçebilirsiniz.
