Yunanistan’da Alacağım Evi Kiralayabilir Miyim ? Yunanistan’da Kira Getirisi Ne Kadardır ?

Yunanistan’da ev almanız durumunda, oturma izniniz olsa da olmasa da, size ait olan ve satın aldığınız evi kiralayabilirsiniz ve eviniz size kira getirisi sağlar. 

Kira getirisi bölgeden bölgeye, satın almış olduğunuz evin durumuna, lokasyonuna, büyüklüğüne, bulunduğu kata göre değişir. 

Eski okul emlakçıların dediği gibi emlak kaynağa yakınlığına göre değerlidir. Kaynak her ülkeye, her bölgeye, her duruma göre değişir. 

Eğer tarım arazisi alacaksanız kaynak su, şehir merkezinde bir yer alacaksanız kaynak ulaşım araçlarıdır. 

Kaynak genel olarak böyledir ancak herkese göre değişen bir olgudur. 

Atina son iki sene büyük bir emlak talebi ile karşı karşıya kaldığı için kira fiyatları sürekli artmaktadır.

Konut geliri kira çarpanı Atina’da semtten semte değişmektedir.

Atina’nın güneyinde Glyphada, Voula , Vouliagmeni semtlerinde 150 ile 230 civarındadır.

Küçük ve şehrin merkezinde ise durum değişiktir şehrin içindeki küçük dairelerde kira çarpan oranı 100 ile 150 arasındadır.  

Kısa süreli kiralama durumunda ise tablo çok değişir. Kısa süreli kiralamalar sadece turistik bölgelerde yapılabiliyor. 

Örnek olarak Akropolis bölgesine yakın bir yerden alınacak bir daire içi renove edildikten sonra masraflar çıktıktan sonra 90 ile 100 kira çarpanı getirisi sağlar. 

Yunanistan’da çok çok fazla bir turist akını olduğu için ve otel altyapısı bulunmadığı için devlet airbnb tarzındaki yerlere vergi uygulamamaktadır. Dolayısıyla kısa süreli kiralama yolunda şu anda kira vergisi de ödenmemektedir. 

Yunanistan’da küçük ev almanın avantajları yazımızı okumak için tıklayın ….

Yunanistanda kira gelir vergisi ile ilgili bilgilere ulaşabilmek için aşağıdaki linki tıklayın 

Yunanistan Kira Gelir Vergisi Tablosu  

Yunanistan Emlak Vergisi Nasıl Hesaplanır ?

Yunanistan’da Emlak Vergileri Çok Mu Pahalı ?