Yunanistan Ev Yatırımı Yapan Türkler Para Kazandı Mı?

Kur kaynaklı Kazanç 

Yunanistan’dan Ev Alan , Yunanistan’da Yatırım Yapan Türklerin , hepsi öncelikle kurdan dolayı kar ettiler. 

2014 kur fiyatları aşağıdaki grafiktedir.

2104 te euro fiyatı senelik ortalama 1 euro = 3,00 Tl.

Şimdi kur farkı bir kazanç şekli mi değil mi tartışmasına girmek istemiyorum. 

İşin ekonomi tarafından bakarsak aşırı değerli Türk Lirası, 2015 ile 2018 senesi aralığında 

yatırımcıların mülk alımını kolaylaştırdı. 

Aynı dönem Yunanistan Gayrimenkul Endeks grafiği aşağıdadır. 

Bu grafiği nasıl okumamız gerekir ?

2008 senesinde Yunanistan Atina Ev,Daire,Konut  fiyatı 100 euro olan bir mülk 2008 senesinde yaklaşık 42 euro’ya düşmüştü. 

Pazardaki beklenti Yunanistan mülk fiyatlarının 2008 senesi fiyat düzeylerini test edeceği yönündedir. 

Al Sat Yaparak Kazanç Sağlayanlar 

Birçok müşterimiz Atina’dan almış oldukları evleri aldıktan sonra sattı ve hatırı sayılı karlar elde etti. Hatta bu işlemleri gerçekleştirirken oturum izinlerini de muhafaza ettiler. 

Şanslı bir müşterimiz 350 bin Euro’ya aldığı bir mülkü beş ay sonra 500 bin Euro’ya sattı. 

Kira Geliri Odaklı Yatırım ve Kira Kazancı Sağlayanlar 

Bazı müşterilerimiz, iyi semtlerde kolay kiralanacak, kira düzeyi satın alma miktarına oranla yüksek yatırım şeklini tercih etti. 

Burada Atinada yaptığımız , semt seçimi ve semtin bölgesi hakkında öngörülerimiz doğrultusunda, uzun vadeli olarak düzenli gelir sağlama stratejisini izledik. 

Aşağıda konut kira gelirleri tablosu bulunmaktadır. Yunanistan’da ev kiralama fiyat düzeyini de rahat görebileceğiniz tabloda 2020 rakamları

gözükmüyor ancak bu sene geçen seneden daha yüksek düzeyde seyretti. 

Herkes Yunanistan’dan Aldığı Mülklerde Para Kazandı Mı ?

Mülk piyasasında kar ve zarar . Mülkün satışında belli olur. Alış ve Satışta, satış gerçekleşmeden,

parayı hesabınızda görmeden kar veya zarar ettiğinizi bilemezsiniz. 

Piyasada Türkiyeden Gelen Yatırımcıların Emlakçısı olarak bilindiğim için bir çok emlakçı ile yaptığım görüşmelerde 

bazı işlemlerin yeri itibariyle, fiyatı itibariyle pahalıya satın alındığını gözlemliyorum. 

Bu arada benim kişisel görüşüme göre pahalı alınan mülkle, verilen paranın orantısıdır. 

Fiyatı yüksek olan bir mülk ile pahalı bir mülk aynı şey değildir. 

10.000 Euro luk satılık mülk bazen pahalı, 1.000.000 Euro luk bir mülk bazen ucuz olabilir. 

Şirket eğitimlerimizde şirket arkadaşlarıma her zaman söylediğim şeyi sizinle de 

paylaşmak istiyorum. 

Genelde ama özellikle Al-Sat işlemlerinde işimiz alacağımız mülkü belli bir zaman sonra

başka biri tarafından daha yüksek fiyata satın alma ihtimalinden başka bir şey değildir. 

Emlak piyasası çok adil bir piyasadır, sabırsız ve değer bilmeyen insanların, sabırlı ve değer bilen 

insanlara para aktardığı bir mekanizmadır. 

  {rsform 3}        

YUNANİSTAN OTURUM İZNİ FAYDALI BİLGİLER ANA SAYFAYA GERİ DÖN