Merhaba arkadaşlar.
Şimdiye kadar çok fazla oturma izni yaptık.
Oturum izni dışında al sat yaptığımız yüzden fazla onlarca ev var.
Bizim uzmanlık alanımız, sevdiğimiz şey al sat yapmak.
Çünkü oturum izni olduğu zaman insanlar oturum iznini kaybedecek diye al sat yapmıyor.
Keşke oturum izni olmasaydı.
Biz daha fazla iş yapardık.
Daha zevkli iş yapardık.
Şu dönem, oturum izninin 31 Temmuz 2023 devlet tarafından, kanun koyucu tarafından oturum izniyle alakalı herhangi bir tecil ve herhangi bir tehir, herhangi bir uzatma almadık.
Şu anda insanlar panik, buraya gelip 250 bin euroya yetişmeye çalışıyorlar.
Videolarımda defalarca defalarca söyledim.
Şu anda Atina pahalı.
Atina şu anda 20 bin, 30 bin pahalı Atina’dan şu anda aklı başında hiç kimse ev almamalı çünkü oturum izniyle alakalı talep var, şu anda bolca insan geliyor ve mülk almak istiyorlar.
Satıcılar bunun farkında.
Ve 200 bin euroluk evleri 250 bin euroya satmaya çalışıyorlar.
‘Yunanistan yatırım için uygundur, oturum iznini boş verin, doğru düzgün euro getirisi almak için almalısınız’ diyen ben, şu anda bugün itibariyle 31 Temmuz’a kadar herhangi bir ev almanızın doğru olmadığını söylemeye çalışıyorum.
Almayın, almayın.
Çünkü 31 Temmuz’da tehir ve tecil alsa bile bunun bir sonu var.
Temmuz sonundan Eylül sonuna gidecek, Eylül sonunda yani Ekim günü itibariyle alacağınız mülkler değer kaybedecek.
Bunu direkt zarar yazacaksınız ve demeyeceksiniz ki ben yanlış yaptım.
Diyeceksiniz ki Yunanistan’da kazıklandık…
Türkiye’deki emlakçılar artık Yunanistan’da ev satmaya başladı.
Hiçbir problem yok.
Satsınlar.
Ama ben nasıl ki Belek’te mülk satmıyorsam bunun bir sebebi var.
Su anda Atina’da emlak sektöründe çalışmayan insanlar bile bu işi yapıyor.
Artık oyle bir yayıldı ki Türkiye’deki manav bile oturum izni işlemi yapmaya başladı.
Bu da ben bu sektördeyim.
Ben emlak danışmanıyım.
Bununla alakalı kreditasyonum var.
Artık benim sektörüme zararlı olabilecek şeyler yapılıyor.
Çünkü ben bu işi yapıyorum.
Bu konuyla alakalı ben endişeleniyorum
Bu durumla ilgili olarak şu anda söyleyebileceğim tek şey 31 Temmuz’a kadar işlem yapmayın.
Hiçbir şey almayın, bekleyin.
Atina dışında bir sürü yer var.
Otuz gün kaldı, on gün kaldı, yirmi gün kaldı tarzındaki şeylere itibar göstermeyin.
Bekleyin evler kaçmıyor.
Eğer fikrim sizin için önemliyse ki ben günde on üç saat, on dört saat bu işi yapıyorum.
Bu konuda da uzmanım, mütevazı davranmaya gerek yok.
Çevremde benden fazla çalışan bir insan göremiyorum bu konuyla alakalı..
Lütfen dinleyin.
Bana göre 31 Temmuz’a kadar hiçbir işlem yapmayın.
Gelin Yunanistan’ı görün.
Turist gibi gezin ama mülk alınmasının doğru bir fikir olduğunu düşünmüyorum.
31 Temmuz 2023’e kadar.
Bir sonraki videoda görüşmek dileğiyle. Hoşça kalın
