60296 - Yunanistan Satılık Daire Nea Smirni

€ 90 000,00 | 2 Oda Sayısı
  • nea smirni satılık daire satılık ev yunanistan oturma izni
  • nea smirni satılık daire satılık ev yunanistan oturma daire bilgileri
  • nea smirni satılık daire satılık ev uygun ev yunanistan oturma izni daire bilgileri form
  • nea smirni meydanı satılık daire satılık ev yunanistan oturma izni genel resim
  • nea smirni satılık ev satılık daire oturma odası
  • nea smirni satılık daire satılık ev
  • nea smirni satılık daire satılık ev uygun daire atina merkez konut gayrımenkul
  • satılık daire nea smirni ev konut gayrımenkul atina merkez uygun konut
  • satılık daire nea smirni ev konut gayrımenkul atina merkez uygun konut
  • atina satılık uygun daire nea smirni
nea smirni satılık daire satılık ev yunanistan oturma izni nea smirni satılık daire satılık ev yunanistan oturma daire bilgileri nea smirni satılık daire satılık ev uygun ev yunanistan oturma izni daire bilgileri form nea smirni meydanı satılık daire satılık ev yunanistan oturma izni genel resim nea smirni satılık ev satılık daire oturma odası nea smirni satılık daire satılık ev nea smirni satılık daire satılık ev uygun daire atina merkez konut gayrımenkul satılık daire nea smirni ev konut gayrımenkul atina merkez uygun konut satılık daire nea smirni ev konut gayrımenkul atina merkez uygun konut 
atina satılık uygun daire nea smirni
€ 90 000,00
AÇIKLAMA:
Nea Smirni Semtinde Satılık Daire Eğer yatırım kararınız hakkında Yunanistan'ın doğru ülke olduğuna karar verdiyseniz bir sonraki adımınız Atina'dan ucuz bir ev satın alarak toplam 250.000 euro olan oturum izni rakkamını tamamlamak olacaktır. Biz emlak ofisi olarak küçük mülkler alımının daha rasyonel bir yaklaşım olduğuna inanıyoruz. Nea Smirni Atinanın en güzel semtlerinden biridir. Biraz bilgi vermek gerekirse ...... Nea Smirni Atina merkez sınırları içinde en yaşanabilir semtlerden biridir. Nea Smirni Türkler tarafından rağbet gören Paleo Faliro semtinin kuzey bölümündeki komşu semtidir. Bir emlakçı olarak Atina Merkezine en yakın ama aynı zamanda fiyat kazanç oranının en yüksek olduğu semttir. Atina merkezinde en pahalı semt Kolonakidir. Ancak Kolonaki semti çok büyük bir semt olmadığı için hem yeni binalar açısından kısıtlı bir bölgedir. Kolonaki semti park yeri bakımından çok sıkıntılı bir bölgedir. Nea Smirni de yeni binalar yapılmakta ve kapladığı alan daha büyük olduğu için orantılı olarak daha ekonomiktir. Şimdiye kadarki tecrübeme dayanarak semtlerin alacağı değer orada yaşayan ve orda yaşamak isteyen lokal Yunan halkı ile doğru orantılı bir yükseliş gösterir. Şu anda Nea Smirni ortalama metrekare satış fiyatı , mülkün durumuna göre 1100 ile 1300 euro arasında değişmektedir. Nea Smirni Bölgesinin Nüfus Sayısı 75.000 civarındadır . 01/12/2020 itibarı ile satılan asansörü bulunan toplam daire sayısı 1600 dür . 1. kat 358 adet 2. kat 210 adet 3. kat 325 adet 4. kat 293 adet 5. kat 250 adet Yukarıda saydığım kat kırılımlı satılık dairelerin çok çok büyük bir çoğunluğu 90 ve üstü metrekarelerdedir. Bütün 1600 içinde 50 ile 60 metre kare arasında satılık daire sayısı ( 1. kat ve üstü ) 50 adet
Daha Fazla Bilgi İçin
Aşağıdaki alana lütfen güvenlik kodunu giriniz.
İlan Açıklamaları

Nea Smirni satılık daire, alan 57 m2, 1. kat (1. kat olmasına rağmen kesinlikle güvenli), 1980 yapımı,

Birinci kat, aydınlık, 1 salon-oturma odası , 1 yatak odası, 1 banyo , teras boyu 10 metre , merkezi kalorifer ısınma , asansörlü , güvenli kapısı , 

Yeni boyanmış , yer döşemesi parke . 

Daire ile ilgili video aşağıdaki linkte bulunmaktadır.  

https://youtu.be/-b5Tn3p7d9E 

  linkine tıklayarak dairenin videosunu seyredebilirsiniz. 

Videoda görebileceğiniz üzere oturma odası ile mutfak birleşebilir durumda, bu şekilde açık mutfak şeklinde oturma odasının daha ferah şekle girmesini sağlayabilirsiniz. 

Biz emlak ofisi olarak oturum izni için alınan dairelerin sayısını arttırarak, tek bir mülk alma yerine fazla mülkle oturum izni alınmasını öneriyoruz. 

Yani 3 tane 80 bin euro karşılığında alınan ev kira getirisi olarak tek bir evden daha fazla getiri sağlar . 

250.000 Euro'ya alacağınız bir daire size maksimum 800 ile 1000 euro kira getirisi sağlama potansiyeline sahipken. Alacağınız 3 tane mülkte bu rakam aylık 1200 ile 1500 düzeyine yükselir . Hem kiracı riski bölünür hem de kira getirisi artar. 

Çıkış stratejisi olarak ise hızlı satış anında düşük fiyatlı bir mülk , yüksek fiyatlı bir mülke oranla daha hızlı satılır. 

Yunanistan dahilinde fiyat endeksi sayfasından, genel fiyat düzeyi bilgilerine ulaşmak için tıklayın .....

 

Daire Nea Smirni semtinin alsos bölgesinde bulunmaktadır. 

 

Evin yakınında bulunan Alsos, yukarda gösterdiğim dairenin iki dakika uzaklığında bulunan 50 dönüm alan büyüklüğündeki koru 

videosu için https://www.youtube.com/watch?v=fzEE4faF9ws tıklayabilirsiniz. 

Alsosun drone çekimleri için  https://www.youtube.com/watch?v=JKN7L33el0M

 

Nea Smirni meydanı videosu için  https://www.youtube.com/watch?v=zFBYm5FmYSI  tıklayabilirsiniz. 

 

Nea Smirni havadan drone görüntüleri için https://www.youtube.com/watch?v=Dep52jQOx8s tıklayabilirsiniz.

 

Aşağıdaki link Yunanca öğrenme ile alakalı ancak Nea Smirni de çekilmiş bir video , sevdiğim bir müşterim yunanca öğrenmeye 

çalışıyor çalışmalarını hızlandırsın diye buraya ekliyorum   https://www.youtube.com/watch?v=rYshN8mP-Gw

 

Dairemizin sistemimizde kayıtlı kodu 60296 dır. Bilgi almak için mesajınızda belirtirseniz mülk hakkında daha kolay geri dönüş sağlayabiliriz. 

Mülkü beğenmeniz durumunda , randevulaşmak suretiyle canlı bağlantı ile mülkü görmenizi sağlayabiliriz. 

lokal sitemiz  www.solomon.com.gr adresinden diğer mülklerimizi görebilirsiniz

Hukuk işlemleriniz ile ilgili olarak sormak istediğiniz sorularınızı www.yunanistanavuk

Bilgi
Aşağıdaki alana lütfen güvenlik kodunu giriniz.
       
Benzer İlanlar
Properties in same Property type
61275, Atina Merkez Neos Kosmos 75 m2 165.000
SATILIK / FOR SALE € 165 000,00
Neos Kosmos , ATHENS / ATINA , ATTICA
60252, Plateia Amerikis Atina Daire 65 metrekare 75,000 euro
SATILIK / FOR SALE € 75 000,00
ATHENS / ATINA , ATTICA