Salı, 15 Aralık 2020 11:11

Gayrımenkul Bakışıyla Atina Semtleri 2021

Yazan yunanistan emlak

 

Bu hazırlamış olduğum liste Yunanistan'da gezilecek yerler listesi değil . 

Atina Şehri Gayrimenkul Satın Alma İçin Hazırlanmış Bir Bilgilendirme Yazısıdır. 

 Atina'yı iyi anlayabilmek için beş kısma ayırmak gerekir . 

Bu konuda fikrinizin belirginleşmesi için bazı benzeyen yerlerde, Türkiye'deki semtlerle örnek vererek devam etmek istiyorum.

Atina genel olarak semtlerin arasında hayat standardı ve yaşam biçimi olarak büyük uçurumların olduğu bir şehir değil.

Bana gelen müşterilerin çoğu ile ilk yaptığımız görüşmede aşağıda gördüğünüz 34 bölgeden bir veya ikisini bildikleri için 

bu bölgelerden ev bakıyorum diyorlar. 

Sebebini sorduğum zaman ne yazık ki elle tutulur cevaplar almıyorum.

Bir arkadaşım Palaio Faliro'dan ev aldı onun için, Glifadadaki kafeler çok güzel tarzındaki yaklaşımlar 

doğru bir yatırım yapılması konusunda zaman kaybetmemize sebep oluyor. 

 

Emlakçı olarak yok burasını önermiyorum dediğim zaman insanların kafasında 

bu emlak ofisinin bu semtte gösterecek yerleri yok tarzında arka düşünceler başlıyor. 

Bizim işimiz müşterilerimizin para kazanacağı, değerine değer katacak bir mülk bulmak,

bağlı bulunduğumuz networklerden günlük bazda, saatlik bazda yeni çıkan ve internette yayınlanan ,

Atina'nın tüm semtlerinde çıkan bütün mülklerin bilgisi, bize ulaşıyor. 

Dolayısıyla semt konusunda herhangi bir sıkıntımız yok. 

 

Alacağınız evi belli bir zaman sonra ya ihtiyaçtan yada o mülk üzerinden kar etmeniz 

gerektiğini düşünerek almak istemelisiniz. 

Arkadaşınız belki kötü bir seçim yaptı diye sizin de o yanlışa ortak olmanız gerekmez.

Semt belirlenmesi işimizi kolaylaştıran bir kriter olmasına karşın, bana göre ikinci planda 

bırakılması gereken bir parametredir. 

Çok iyi bir yerde çok çok pahalıya alınmış bir mülk, orantısal olarak düşük bir semtte 

gerçekten çok ucuza alınmış bir mülk arasında seçim yapmak zor olmasa gerek . 

 

Yanlış anlaşılması çok kolay bir şey söylemek istiyorum. 

Yabancı bir ülkede yer almak bilmediğiniz bir ülkede ev alma kararınızı gerçekleştirmek 

üzeresiniz . Ama bu konuda iyi araştırma yapmak için zamanınızın yetmeyeceği bir konuda 

karar vermek zorundasınız.

Zaman yetmez çünkü benim gibi, bu konularla günde 10 saat geçiren emlakçılar bile karar vermek 

konusunda zorluk yaşadığımız durumlar olabiliyor. 

O yüzden ev konusunda değil birlikte çalışacağınız emlakçı ile ilgili doğru karar vermek zorundasınız.

Dolayısıyla alacağınız mülke değil kiminle çalışacağınız konusunda doğru karar vermeniz gerekir. 

Eğer doğru bir emlakçı konusunda doğru karar verirseniz, doğru bir mülk alabilirsiniz.

Eğer emlak alımı konusunu çok iyi bildiğinizi düşünüyorsanız emlakçıya ihtiyacınız yoktur.

 Sizin her dediğinize evet diyen bir emlakçı ile çalışmayın çünkü sizin istediğiniz mülkü alırsınız

ve yanlış aldığınız o mülkü kiralamakta bile zorlanırsınız. 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kuzey Atina 

3. Dimos Agias Paraskevis - Kuzey Atina 

8. Dimos Amarousiou - Kuzey Atina

17. Dimos Irakliou Kuzey Atina

9. Dimos Vrylission - Kuzey Atina 

  33. Dimos Filotheis-Psychikou  - Kuzey Atina 

22. Dimos Lykovrysis-Pefkis - Kuzey Atina 

23. Dimos Metamorfosis Kuzey Atina 

 25. Dimos Neas Ionias - Kuzey Atina 

 29. Dimos Pendelis - Kuzey Atina 

  21. Dimos Kifisias Kuzey Atina

 35. Dimos Chalandriou - Kuzeyı Atina

 

Atina Merkez 

1. Atina Merkez 

11. Dimos Galatsiou - Merkez Atina 

 

 20. Dimos Kallitheas - Merkez Atina

24. Dimos Moschatou-Tavrou - Merkez Atina

 

Batı Atina 

2. Dimos Agias Varvaras - Batı Atina

30. Dimos Peristeriou - Batı Atina  

 

31. Dimos Petroupolis - Batı Atina 

 6. Dimos Egaleo - Batı Atına

18. Dimos Iliou - Batı Atina 

 

34. Dimos Chaidariou - Doğu Atina

Doğu Atina10. Dimos Vyrona - Doğu Atina

15. Dimos Zografou - Doğu Atina 

19. Dimos Kesarianis  - Doğu Atina 

 

 

Güney Atina 

7 Alimos 

4. Dimos Agiou Dimitriou - Güney Atina 

12. Dimos Glyfadas - Güney Atina 

13. Dimos Dafnis-Ymittou  - Güney  Atina 

14. Dimos Ellinikou-Argyroupolis - Güney Atina 

26. Dimos Neas Smyrnis  - Güney  Atina 

 27. Dimos Paleou Falirou - Güney Atina 

16. Dimos Ilioupolis  - Güney  Atina

 

 

 

5. Dimos Agion Anargyron-Kamaterou

 

 

 

32. Dimos Filadelfias-Chalkidonas

28. Dimos Papagou-Cholargou

 

 

Okunma 37 defa