Cumartesi, 16 Temmuz 2016 16:45

Yunanistan Ev Satın Alınabilecek Adalar Hangileridir

Yazan
yunanistan emlak yunanistan emlak

 

Türkler Ege adalarından ev satın alabilirmi yada Ege adalarından ev almak mantıklı bir seçim mi ?

Yunanistan sınırına  yakın bölgelerden gayrımenkul alımı veya yatırım gerçekleştirmek yasal anlamda mümkün değildir. Aşağıdaki resimde Ege'de ev satın alınamayacak adalar kırmızı ile çerçevelenmiştir.

Sarı bölgeler ise yabancıların ev satın alabileceği ancak Savunma ve İçişleri bakanlığından izin aşamasından geçerek ev alınabilecek bölgelerdir. 

Her ne kadar piyasada ve internette özel izin almak süretiyle gayrımenkul alımı gerçekleştirilebileceği  konusunda bilgi veren birçok  kaynak , internet sitesi

ve lokal emlakçı bulunmasına  rağmen okuyucularımızın bu konuda çok dikkatli olmasını , bu  tekliflere itibar göstermemelerini şüphe ve dikkatle yaklaşmalarını öneririz .

Konu ile ilgili olarak geçici izinlerle veya özel izinlerle alım yapılsa bile gerçekleştirilebilecek bir kontrolde alınacak oturma izninin  iptali soz konusu olabilir.

Şu anda yönetimde olan hukümet zaman aralığında sınıra yakın yerlerden yabancılara ve Türklere  evler satıldığı konusunda duyumlar alıyoruz.

Bu işlemler kanunun verdiği bir açıktan faydalanılarak yapılıyor. İşlemler usulen doğru yapılsa bile kanunda belirtilen bir açıktan faydalanıldığı için, ilerde bütün bu işlemler yeniden

gözden geçirilecektir. Hükümet değişimi veya bu gibi işlemlerin çoğalması ile yerel yönetimlerin konuya farklı  bir bakış açısıyla yaklaşacağı bir durumda hem alınan oturma izni

hemde alınan gayrimenkulun satın alma işlemi geçersiz sayılacaktır .Ulusal güvenlik sebebi ile işlem iptali isteneceği için hukukta bulunan  alınmış hak  dayanağı kullanılamayacak

ve işlem geçersiz sayılacaktır. İşlem iptali gerçekleştiği anda  vize dışında Yunanistan'a giriş yapılamayacağı için gidemeyeceğiniz veya zor gidebileceğinz yabancı bir  ülke  içinde  

kitlenme gibi bir durumla karşı karşıya kalabilirsiniz. Hal böyle olunca hem bu evin satışı esnasında hemde hukuki takibat anlamında çok masraflı bir serüvene atılmak zorunda kalabilirsiniz.   

Bunun dışında romantik sebeplerle  Egede adalarında ev almak istenmesi durumunda sınıra yakın olmayan adalardan gayrımenkul satın alınabilmektedir. 

Ege adalarında ev almak genel geçer yatırım hayatı içinde mantıklı bir seçim olmaması yüzünden romantik bir yatırım şeklidir.

Türk vatandaşları için en uygun ve araçla en kısa zamanda gidilebilecek adası Thassos ( Taşoz ) adasıdır .

Eğer Türkiyede Trakya ve İstanbul'da ikamet ediliyorsa Thassos adası çok iyi bir seçimdir çünkü karayolu ile adaya ulaşım sağlanabilir.

Egedeki diğer  adalardan ev almayı düşünüyorsanız kışın hava durumu dolayısıyla  ulaşım zorluğu yaşayabilirsiniz. Yunanistan anakarada yaşayan ve Ege adalarında

yazlıkları olan bir çok kişi bu konuda çok sıkıntı yaşamaktadır. Kışın deniz hatlarının az olması veya hava durumu yüzünden seferlerin gerçekleşemediği durumlarda

yazlıklarına gidememekte, gitmeleri durumunda gemi hatlarının çalışmadığı durumlarda da geri dönememektedir. Yazlığı olan Yunanlılar aynı zamanda yaz aylarında

çok büyük yoğunluk olması suretiyle yine ulaşım anlamında zorluk yaşamaktadır.   

Investgreece olarak adalarından  ev alma isteği olan vatandaşlarımıza Yunanistan anakara özellikle Atina ve çevresinden  ev almalarını , eğer Atina'da kalmak

istemiyorlarsa kiraya vermelerini ve bu kira geliri ile adalarda herhangi bir adaya bağlı kalmadan  , istedikleri adalardan ev kiralamalarını öneriyoruz. 

 

 paramethwrios

Not : ilgili kısıtlama ve onay işlemi sadece Türk vatandaşlarına uygulanmamaktadır. 

Sınır bölgelerinden gayrımenkul satışı engeli  Avrupa topluluğu vatandaşı olmayan tüm ülke vatandaşları için geçerlidir ve sadece Türk vatandaşlarına uygulanan bir engel değildir.  

 

YUNAN ADALARINDAN EV ALMAK
YUNANISTANDA KÜÇÜK EV ALMANIN FAYDA VE AVANTAJLARI
NEREDEN EV ALMAK DAHA MANTIKLI ADALAR MI ? ATİNA VE ÇEVRESİ Mİ ?
KOSTA ARSLANOĞLU - YUNANISTANDAKI EMLAKÇINIZ
TÜRKLER GERÇEKTEN YUNANISTANDAN MÜLK ALIYOR MU ? YUNANISTAN EMLAK PIYASASINDAN SON HABERLER GLIFADA
YUNANISTAN DA BIR MÜLK SATIN ALIP BUTIK HOTEL YAPMAK ISTIYORUM

 

   

 

 

YUNANİSTAN OTURMA İZNİ FAYDALI BİLGİLER ANA SAYFAYA GERİ DÖN 

 

                                                                                         

Mesaj Formu

İrtibat Bilgilerinizi Doldurduktan Sonra, Sizinle En Kısa Zamanda İrtibata Geçeceğiz..
isim soyadı(*)
Please type your full name.

E-mail(*)
Invalid email address.

Aşağıdaki bölüme mesajınızı yazın, konu ile ilgili olarak en kısa zamanda sizinle irtibata geçilecektir. Mesaj gönderme ile ilgili herhangi bir sorun ile karşılaşmanız durumunda This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. adresine elektronik posta veya whatsapp veya viber vasıtasıyla 00306987098983 telefonuna mesaj gönderebilirsiniz
Message:
Invalid Input

Invalid Input

                               

This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. 

0030 698 709 89 83 whastapp-viber 

Okunma 17660 defa

YENİ İLANLAR