Salı, 29 Kasım 2016 12:58

YUNANİSTAN OTURMA İZNİ İLE İLGİLİ EMLAK ALIMINDA DİKKAT EDİLECEK HUSUSLAR

Yazan

Yunanistanda emlak alımı konusunda bilinmesi gereken ve önemli olan bir başka husus :

Emlak yapım yılı eğer 01/01/2006 sonrası ise ve mülkü satan inşaatçı şirket ise o zaman 

satın alma esnasında kdv %24 ödenir. Bu durumda %3 olan alım satım devir vergisi tahsil edilmez. 

Bu detaya ek olarak satın alma esnasında fiyat pazarlığından sonra , inşaatçı şirket ile kdv pazarlığı mutlaka yapılmalıdır. 

İnşaat şirketleri muhasebesel anlamda bu kdv yi realitede mahsup etmek süretiyle kullandıkları için bunu gayrımenkulu satın 

alan kişiden tahsil etmekte muhasebesel yöntemlerle de gelecek yılın kdv sinden mahsup etmektedir. 

Sonuç itibarıyle alınacak mülk 2006 sonrası inşaa edilen bir mülk ise ve mülkü satan inşaat şirketi ise satın alma esnasında 

kdv %24 de maliyet ve masraflara eklenmelidir. 

Ancak yinede inşaat firması ile daire, mülk veya herhangi bir gayrımenkul alımı konusunda ikinci pazarlık kdv pazarlığı olmalıdır. 

Piyasada her ne kadar kdv %24 alıcınındır dense bile mutlaka ve mutlaka kdv %24 pazarlığı da yapılmalıdır.

Okunma 1755 defa

YENİ İLANLAR