Perşembe, 18 May 2017 11:50

Yunan Adalarından Ev Almak

Yazan
yunan adaları ev almak yunan adaları ev almak

Yunanistan Nereden Ev Almak Daha Mantıklı ?

Yunan hukümetinden son gelen karara göre yabancıların sınırlara yakın yerlerden ev alma işleminde ufak bir değişiklik yapıldı. 

Samos , Midilli , Kos , Rodos gibi sınıra yakın adalardan ev almak isteyen yabancılar bundan önce Yunan Savunma bakanlığına 

başvuru yaparak izin almak suretiyle , kanunen yasak olmasına rağmen ev satın alma işlemleri yapıyordu. 

Son durumda artık Savunma Bakanlığından alınacak izinler her bölgenin Periferia denilen müdürlüklerinden yapılacak . 

Dosya Kontrol Süresi 4 ay olacak . İzin prosedürü dosya hazırlığı işleminin maliyeti yaklaşık 1200 ile 1500 euro'dur 

Dosyanın hazırlanması iznin verileceği anlamına gelmemektedir. 

Adalarda veya daha doğrusu sınıra yakın adalardan mülk almak isteyen Türk vatandaşlarını sitemizden hep uyardık

ve uyarılarımıza devam ediyoruz. 

Sınıra yakın yerlerden ev alma hakkında riskler şunlardır. 

1) Şu andaki hukümet bu yolla yapılan alımlara herhangi bir zorluk çıkarmasada bundan sonra gelecek hukumetlerin nasıl bir 

yol izleyeceğini bilmiyoruz. 

2) Türkiyedeki mültecilerin Avrupaya geçiş yolu adalardan geçiyor ve eğer ilerde geçişler kolaylaşırsa bundan ilk etkilenecek bölgeler 

Türkiyeye yakın adalar olacaktır. Yunanistan çalışan ve çokça turizm geliri olan adaları Rodos, Santorini, Mikonos ve diğer adaları  korumak için

Samos, Midilli, Kos gibi adaları  tampon bölge şekline getirerek Turizm gelirlerini korumaya çalışacak . 

3) Kos, Samos , Midilli küçük adalardır ve küçük toplumlarda genelde toprakçılık ve milliyetçilik kozmopolit yerlere oranla daha fazladır. 

Bu durum mülkün satışında satıcıya her zaman negatif yansır. Mülklerin satılma durumunda mutlaka ve mutlaka zararla karşılaşılır. 

Bu konu ile alakalı kişisel durumumu anlatmak istiyorum. Kos Adasında dedemin babasından kalan bir dönüm ve biraz daha uzağında

içinde bir ev olan bir dönüm bir arazim vardı.Yani toplamda iki dönüm araziden bahsediyoruz.  Arazinin içinde 66 tane sakız ağacı bulunmaktaydı

ve denize 500 -600 metre uzağındaydı. 1990 senelerinde bu yerleri satmak istediğim zaman Kos adasına gittim.

Yerleri satmak istediğim zaman aldığım fiyat 500 euro oldu. 

İlgili tapu müdürlüğüne iki dönüm arazim olduğunu düşünerek gittim ve aslında yarım dönüm arazimin komşular tarafından 

işgal edildiğini ve bunu tapuya tescil ettikleri için herhangi bir hakkım olmadığını öğrendim. 

Altmışaltı tane sakız ağacından hiç bir zaman herhani bir gelir elde edemedim. 

Durum böyle olunca kendimi haksızlığa uğramış hissettim ve satmıyorum kalsın dedim ve İstanbula geri döndüm .

İstanbula geri döndükten sonra beni adadaki bir emlakçı aradı ve müşteri bulduğunu ilgilenen biri olduğunu söyledi.

Fiyat 10.000 e çıkmıştı ve ilgilenmediğimi söyledim. Bir hafta sonra emlakçı yine arayarak aslında yeri kendisinin

almak istediğini ve verebileceği son fiyatın 15.000 olduğunu söyledi . Kabul ettim ve aslında başlangıçta 500 euroya 

satılacak yeri onbeşbin euroya sattık. 

Küçük yerlerde serbest piyasa şartları geçerli olmuyor. Bu Türkiyede'de dünyanın diğer yerlerinde de böyledir. 

Bu sadece Yunanistan'a mahsus bir şey değildir. 

Screenshot 2

Ek olarak belirtmek istediğim başka bir husus ta adalara ulaşım meselesidir. Biz Atinadan adalara çok kolay ulaşamıyoruz.

Deniz yolu, hava muhalefetine bağlı olduğu için bazen adalara gitmek veya adalardan anakara Yunanistan'a geri dönmek zor olabiliyor. 

Diğer bir husus ta grevler . Yunanistan'da grev ve gösteri hakkı serbestisi serbest ve sıkça rastlanılar bir durumdur. 

Screenshot 1

Screenshot 3

Screenshot 5

 

  SİZİN İÇİN SEÇTİĞİMİZ MÜLKLERİ GÖRMEK İÇİN .....

 

Mesaj Formu

İrtibat Bilgilerinizi Doldurduktan Sonra, Sizinle En Kısa Zamanda İrtibata Geçeceğiz..
isim soyadı(*)
Please type your full name.

E-mail(*)
Invalid email address.

Aşağıdaki bölüme mesajınızı yazın, konu ile ilgili olarak en kısa zamanda sizinle irtibata geçilecektir. Mesaj gönderme ile ilgili herhangi bir sorun ile karşılaşmanız durumunda This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. adresine elektronik posta veya whatsapp veya viber vasıtasıyla 00306987098983 telefonuna mesaj gönderebilirsiniz
Message:
Invalid Input

Invalid Input

 

Okunma 4284 defa

YENİ İLANLAR